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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-04-23 08:32:50点击:4222
怀柔房屋抵押贷款房子抵押贷款的流程如下:
1、提交所需证件:
(1)房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
(2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证,单身的需到所在民政局开据单身证明;
怀柔房屋抵押贷款房子抵押贷款的流程如下:
1、提交所需证件:
(1)房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
(2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证,单身的需到所在民政局开据单身证明;
(3)收入证明,需盖公章;
2、怀柔房屋抵押贷款看房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估,房屋一般可以贷款到评估价的5-9成;
3、在银行面签合同,房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
4、抵押登记,借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
5、放款,抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,怀柔房屋抵押贷款该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
怀柔房屋抵押贷款抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。