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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-04-14 10:24:27点击:3915
在日常的生活中,充斥着各种贷款,如个人信用贷款,汽车抵押贷款,房屋抵押贷款等等,在这些繁多的贷款种类中,怀柔房屋抵押贷款有着区别于其他贷款的优势,具体的怀柔房屋抵押贷款的有哪些优势。下面就一起看看新渝启服为大家做的相关的介绍。
房屋抵押贷款名词解释
在日常的生活中,充斥着各种贷款,如个人信用贷款,汽车抵押贷款,房屋抵押贷款等等,在这些繁多的贷款种类中,怀柔房屋抵押贷款有着区别于其他贷款的优势,具体的怀柔房屋抵押贷款的有哪些优势。下面就一起看看新渝启服为大家做的相关的介绍。
房屋抵押贷款名词解释:
怀柔房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者名下房产作为抵押。借款人应该有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押,若买房者没有按照期限还本付息,银行可将其房屋出售,用来抵消欠款。
办理房产抵押贷款的优势如下:
1、还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法。
2、贷款期限:除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、贷款额度:通常而言,房产抵押贷款的额度根据房产自身价值来定,一般更高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。
4、用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、不要求身份性质:房产抵押贷款的更大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
6、期限较长:贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。